Xu hướng bất động sản trong năm 2018 như thế nào?

Xu hướng bđs sang năm 2018 được nhiều chuyên gia đánh giá có xu hướng khách hàng lựa chọn căn hộ(nhà ở) trung cấp và giá rẻ. Phân khúc nhà ở cao cấp hiện không được các chuyên gia đánh giá cao trong thời điểm này. Đây cũng được coi là sự cảnh báo sớm cho các dự án nếu muốn thanh khoản nhanh chóng.

Khảo sát trên thị trường BĐS cho thấy các dự án căn hộ có giá một tỷ đồng trở xuống tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM có thanh khoản rất cao trong 12 tháng qua, do phù hợp với túi tiền của đại đa số công dân trẻ có thu nhập ổn định. Tuy nhiên, rổ hàng của dòng sản phẩm này đang ngày thu hẹp, điều này dẫn đến các căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng luôn đắt khách.

Tại Hà Nội, tại dự án Tứ Hiệp Plaza (Gần Công viên Yên Sở) chủ đầu tư cho biết, tốc độ bán hàng của dự án tăng mạnh trong 2 tháng gần đây. Đặc biệt, sau khi ra mắt căn hộ mẫu trong tháng 10 và càng sát ngày tổ chức lễ cất nóc dự án trong tháng 12 số lượng khách hàng đến thực tế và đăng ký mua dự án tăng gấp đôi bình thường. Được biết, các căn hộ tại đây có giá từ 17,5 triệu đồng và sẵn sàng bàn giao vào quý 2/2018.

“Lượng khách hàng tại dự án chủ yếu là các hộ gia đình trẻ có mức thu nhập từ 15-20 triệu đồng/tháng. Để sở hữu căn hộ tại đây khách hàng chỉ cần thanh toán 300 triệu đồng, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng VietinBank và Vietcombank hỗ trợ. Với giá thành khoảng 1 tỷ đồng/căn lại chuẩn bị bàn giao cộng với sự hỗ trợ tài chính từ phía ngân hàng là nguyên nhân khiến Tứ Hiệp Plaza hút khách thời điểm cuối năm”, đại diện Tứ Hiệp Plaza cho hay.

Còn tại TPHCM, tình hình giao dịch của phân khúc căn hộ chung cư 1 tỷ đồng cũng ghi nhận sự sôi động đặc biệt. Như tại dự án căn hộ Heaven Cityview (quận 8), tại lễ ra mắt dự án vào 1/10 vừa qua đã thu hút trên 500 khách hàng tham dự và chỉ trong ngày đầu ra mắt, 95% số căn hộ Heaven Cityview giai đoạn 1 đã có chủ.

Những thông tin cập nhật mới nhất từ bđs nhà mặt phố sẽ giúp các bạn có được cái nhìn khách quan và tổng thể nhất về bds Việt Nam khi bước sang năm tới. Chúc các bạn có sự lựa chọn tốt nhất cho việc đầu tư hay mua nhà ở được thuận lợi.

Đọc thêm: http://phongthuynhapho.com/hay-tranh-xa-nhung-loi-nay-neu-khong-muon-su-nghiep-sa-sut

Thông tin dự án biệt thự An Vượng Villa-Dương Nội

Tên dự án: Biệt thự An Vượng Villa – Dương Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH tập đoàn Nam Cường

Vị trí: Nằm ở trung tâm khu đô thị Dương Nội, Hà Đông

Diện tích: 50 ha

Số lô biệt thự: 400 lô

Thiết kế: 3 tầng, 1 tum

Diện tích mỗi lô: 180m2 – 250m2

Mật độ xây dựng: 60% nội khu

Thông tin vị trí dự án và những ưu điểm dự án có.

An Vượng Villa không chỉ đẹp về vị trí, giao thông thuận tiện, đường phố rộng rãi, thoáng mát, An Vượng Villa Dương Nội còn sở hữu phong thủy vô cùng đắc địa, các căn biệt thự An Vượng nằm ở trung tâm KĐT Dương Nội, bao quanh hồ Thiên Văn Học. Có thể nói đây là dự án căn hộ Hà Nội đáng để chúng ta lưu tâm. Đây chính là điểm nhấn của dự án biệt thự An Vượng. Toàn thể nội khu An Vượng được hưởng không khí trong lành, mát mẻ từ hồ điều hòa 12ha cùng với đó là công viên cây xanh bao quanh hồ Thiên Văn Học, bể bơi vô cực nằm ở giữa lòng hồ.

Hồ Thiên Văn Học là toàn bộ tâm huyết của chủ đầu tư Nam Cường dành cho khu đô thị Dương Nội, với mục đích xây dựng 1 khu sinh thái đa chức năng, đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, thư giãn, sinh hoạt cộng đồng, đem đến 1 không gian sống xanh, an lành cho tất cả cư dân của KĐT Dương Nội. Đây chính là điểm nhấn sáng nhất dành cho An Vượng Villa. Biệt thự An Vượng nằm bao quanh hồ Thiên Văn Học, hưởng trọn tiện ích, không khí trong xanh từ hồ cùng với đó là hệ thống cây xanh trong quần thể công viên hồ Thiên Văn Học.

 

Thông tin dự án căn hộ Citizents Bình Chánh tp Hồ Chí Minh

Thông tin:

Tên dự án: CĂN HỘ CITIZENTS
Vị trí: đường 9A khu Trung Sơn huyện Bình Chánh TP. Hồ Chí Minh
Diện tích khu đất : 3830,8 m2
Mật độ xây dựng : 38%
Loại hình: Căn hộ, Trung tâm thương mại, Office-tel..
Tổng số căn hộ : 169 căn
Diện tích căn hộ : 81,77 m2 – 165,25m2
Số Block : 1 block
Số tầng : 15 tầng
Trung tâm thương mại : 1 tầng 1 lửng

Vị trí dự án: 

Cách chợ Bến Thành : 5 phút.
Đến Trung tâm quận 8 chỉ 1 cây cầu Kênh Xáng : 2 phút
Cách khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng : 6 phút
Trường Đại học quốc tế RMIT : 5 phút
Bệnh viện Pháp Việt : 8 phút
Trung tâm thương mại SC Vivo City : 4 phút
Siêu thị Lotte Mart : 7 phút
Siêu thị Coop Mart Phú Mỹ Hưng: 5 phút
Khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ : 3 phút

Tiện ích:

Phòng Gym được trang bị đầy đủ trang thiết bị  cao cấp.

Khuân viên, khu vui chơi với đầy đủ cây xanh và khu vui chơi cho trẻ

Bể hơi ngoài trời

Khu mua sắm siêu thị ngay trong dự án

–> Xem thêm: http://nharieng.co/dep-hoan-hao-cung-thiet-ke-tong-trang-xam/

Chung cư Athena Fulland trải nghiệm thiết kế độc đáo

Nhằm đem đến một giá trị sống khác biệt chủ đầu tư là tập đoàn Vimefulland đã mạnh dạn thay đổi không gian sống cho cư dân khi sinh sống tại chung cư Athena Fulland bằng những ý tưởng độc đáo mới mẻ. Các căn hộ trong khuôn viên dự án ngoài được tính toán kĩ lưỡng về mặt diện tích, chú trọng bố trí hài hòa nội thất tạo không gian khoáng đạt thì còn gây ấn tượng bởi toàn bộ tường nhà được ốp bằng kính thay bằng những bức tường bê tông nặng nề, thô cứng.

 

Mỗi phòng căn hộ đều được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên song vẫn đảm bảo sự riêng tư thích hợp nhất cho các hoạt động sinh hoạt diễn ra bên trong. Đảm bảo tối đa sử dụng các tiện ích công năng cho căn phòng của chính cư dân được đón trực tiếp cái nắng ban mai và những luồng gió mát mẻ, êm ái là điều mà tập đoàn Vimefulland muốn gửi gắm khi triển khai dự án chung cư Athena Fulland này. Với ý tưởng độc đáo này, Vimefulland đã thổi một luồng gió mới, thay đổi cái nhìn của cư dân về một không gian sống tiện ích.

Với những ưu thế mà dự án này mang đến chúng ta có thể thấy được hiện nay dự án bđs rất nhiều những dự án nổi lên trông thấy nhưng dự án mang đến cuộc sống chất lượng và đẳng cấp hơn cho bạn và gia đình thì lại không có nhiều lắm. Và dự án chung cư Athena Fulland thực sự là dự án đáng để sống nhất hiện nay.

–> Xem thêm: http://nharieng.co/kham-pha-diem-sang-moi-cua-bat-dong-san-tay-ho/

 

Nguy cơ chậm tiến độ dự án hơn nghìn tỷ cho cán bộ chiến sỹ bộ công an

Nguy cơ chậm tiến độ dự án có thể sẽ trở thành sự thật mà chúng ta cần nhìn nhận đúng mức.

Thêm một dự án có quy mô đầu tư tại Ngọc Hồi có vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng cho các cán bộ chiến sỹ bộ công an. Dự án đề ra tiến độ nhưng hiện giờ vẫn đang treo gây nhiều những bức xúc cho những bên liên quan.

Hiện trạng dự án tại công trường, 2 toà chung cư cao 35 tầng có 1 toà đã cất nóc và 1 toà xây đến tầng 27. Khu nhà ở thấp tầng đã đủ điều kiện để triển khai. Chủ đầu tư đã xin được giấy phép mở đường trực tiếp từ dự án qua đường tàu đấu nối với đường Quốc lộ 1 và hai đường nhánh đi vào dự án thuận tiện.

Ông Mai Ngọc Giang – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam cho biết, mặc dù Công ty này đã hoàn thành tốt các công việc: Đền bù, giải phóng mặt bằng, trả tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thiết kế, chọn nhà thầu… nhưng cho đến ngày 2/11/2017, sau khi phát đi thông báo mời nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước và ký hợp đồng khu nhà ở thấp tầng cho các cán bộ, chiến sẽ công an là những người được ưu đãi mua nhà ở dự án, chủ đầu tư chưa nhận được hồi âm từ khách hàng.

Chính vì sự chậm trễ này nên Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam vừa có thông báo lần 2 vào ngày 22/11 vừa qua để hối thúc nhóm khách hàng trên đến đóng tiền để công ty này có nguồn vốn đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thi công dự án.

Ông Ngọc cũng cho biết thêm, chủ đầu tư đã ứng trước tiền giải phóng mặt bằng và một phần thuế chuyển đổi mục đích đất của dự án khoảng 200 tỷ đồng tiền thuế đất cho ngân sách nhà nước nhưng hiện còn 96 tỷ đồng là tiền thuế của khu vực thấp tầng chưa thu được từ các khách hàng được mua theo danh sách được phê duyệt. “trích cafef. vn”

–> Có thể bạn quan tâm: http://nhapho.co/2017/12/06/tnr-stars-dong-van-diem-den-moi-cua-bat-dong-san-ha-nam/

Tiện ích công viên dự án The Eden Rose có gì đặc biệt

Có lẽ ít dự án nào có nhiều tiện ích đặc biệt như dự án The Eden Rose Thanh Trì Hà Nội, với thiết kế kiến trúc kiểu Mỹ dự án tọa lạc tại vị trí vàng, đắc địa nhất của tp.  Với không gian xanh-hoa tập trung có bài bản dành riêng cho mình nên dự án nhận được sự chú ý của rất nhiều khách hàng.

+ Lối đi dạo với dàn hoa hồng leo
+ Hồ nước cảnh quan
+ Sân chơi trẻ em : Các trò chơi trên cát, mô hình vui chơi khép kín
+ Khu thư giãn với võng
+ Bậc ngồi thư giãn trên triền dốc cỏ
+ Quảng trường trung tâm : Tổ chức sự kiện
+ Khu đồ nướng : Phục vụ các nhóm người, hộ gia đình…
+ Chòi nghỉ

Cảnh quan khu quảng trường trung tâm dự án The Eden Rose

♦ Các tiện ích được nối với nhau bằng các thảm hoa, cây cối.. tạo nên các không gian riêng cho từng khu vực.

♦ Chất liệu sử dụng : Sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện tự nhiên, như : đá, gỗ, Granito… – gần gũi với môi trường và hiệu quả kinh tế cao

♦ Thiết kế ánh sáng : Đây là khu vực trung tâm về cảnh quan ngoài trời của cả khu – là lá phổi xanh cho cộng đồng sống và là điểm nhấn đẹp về ánh sáng vào ban đêm.Các hệ thống đèn được thiết kế hài hòa về màu sắc, có các điểm nhấn về không gian theo khu vực và theo tuyến… tạo nên nét riêng biệt cho khu vực.

Công viên trung tâm 02 :
♦ Đóng vai trò điểm bổ trợ cho khu vườn trung tâm, tuy khu công viên trung tâm có diện tích không lớn, nhưng cũng có đầy đủ các tiện ích như :

+ Không gian nhỏ với đài phun nước
+ Sân cát cho trẻ em
+ Terrace nghỉ ngơi
+ Không gian trò chuyện cộng đồng

♦ Công viên trung tâm 2 có vai trò không nhỏ trong việc cải thiện môi trường của khu vực xung quanh dự án. Góp phần cải tạo môi trường sông cho người dân

♦ Trong vòng bán kính 1 cụm cộng đồng cư dân với các đối tượng như người già, trẻ em sinh hoạt và vui chơi vào các giờ nghỉ và cuối tuần.

Xem thêm: https://bdsnhamatpho.wordpress.com/2017/11/27/du-an-khu-dan-cu-cat-tuong-phu-sinh-eco-city/

 

Tiện ích dự san Ngô Quyền Trade Center Đà Nẵng

Với vị trí đắc địa trên đường Ngô Quyền với 4 phía giáp những tuyến đường có hệ thống giao thông vô cùng đắc địa và đẹp mắt. Phía Đông thì giáp với Ngô Quyền, phí Tây giáp Trần Nhân Tông, khu đô thị hiện hữu tại phía Nam và phía Bắc giáp với Bùi Quốc Hưng có thể nói nhờ vị trí có sẵn vô cùng thuận lợi kéo theo tiện ích dự án Ngô Quyền Trade Center này cũng vô cùng được hưởng lợi từ đây.

Tiện ích hiện hữu của Ngô Quyền Trade Center

– Giáo dục : Ngô Quyền Trade Center nằm ngay trung tâm TP Đà Nẵng nên kết nội thuận lợi tới hệ thống giáo dục từ Mầm Non đến Đại học. Cư dân khu đô thị dễ dàng tiếp cận với hệ thống giáo dục chất lượng cao đem đến cơ hội học tập tốt nhất cho thế hệ tương lai.
– Y Tế : Bệnh viện Đa Khoa Đà Nẵng, Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ , Bệnh viện Gia Đình, Bệnh viện đa khoa Sơn Trà , Bệnh viện C
– Thương Mại : từ Ngô Quyền Trade Center dễ dàng kết nối tới Big C , Lotter Mart , Metro. Ngoài ra, hệ thống chợ truyền thống đã hình thành lâu đời ở khu vực này như Chợ Mai , Chợ An Hải Bắc , Chợ Hôm , chợ Hải Sản Thọ Quang đem đến sự tiện lợi cho cư dân của Ngô Quyền Trade Center.
– Tài Chính : hệ thống Ngân hàng hiện hữu trên tuyết đường Ngô Quyền bao gồm ACB Bank , Agri Bank , MB Bank , Techcom Bank , Vietcom Bank , Viettin Bank , Ocean Bank , HD Bank….

Tiến độ thi công dự án Ngô Quyền Trade Center

– Lộ trình phát triển hạ tầng :
+ Tháng 11/2014 : hoàn thành hạ tầng đường Ngô Quyền , Bùi Quốc Hưng , Trần Nhân Tông.
+ Tháng 12/2014 : hoàn thành hạ tầng đường nội bộ dự án.

Xem thêm: https://bdsnhamatpho.wordpress.com/2017/11/14/thong-tin-vi-tri-du-an-ngo-quyen-trade-center/

 

Dự án khu đô thị mới Cát Tường Phú Sinh Eco City

Dự án khu đô thị mới Cát Tường Phú Sinh Eco City Hoài Đức Hà Nội, một dự án đáng trong thời trong thời điểm hiện tại. Với 60% diện tích đầu tư để làm hồ sinh thái, 40% là mật độ xây dựng dự án trở thành một trong những dự án ưu tiên khoảng xanh bậc nhất tại thành phố HN. Nếu như các bạn đang muốn tìm nơi an cư tốt nhất cho con nhỏ thì đây có lẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Quy mô : 107 ha được chia làm 3 giai đoạn:
– Giai đoạn 1: 41,2 ha trong đó đất dân cư là 26,2 ha và 15 ha là khu du lịch sinh thái
– Giai đoạn 2 : 45,7 ha
– Giai đoạn 3 : 20,1 ha
Mật độ xây dựng khoảng 40%, còn lại 60% là Hồ sinh thái, Công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Chủ đầu tư : Công ty CP Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường.
Cát Tường Phú Sinh giai đoạn 1 được triển khai theo 04 Phân khu:

– Khu Phố Thương Mại Lộc Phát

– Khu Phố Thương Mại Hưng Phát

– Khu phố Thương Mại Long Phát

– Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ

Cát Tường Phú Sinh giai đoạn 2 được triển khai đô thị theo 05 Phân khu:

– Khu Phố Thương Mại Ngân Phát

– Khu Phố Thương Mại Hoàng Phát

– Khu phố Thương Mại Kim Phát

– Khu phố Thương Mại Hồng Phát

– Khu phố Thương Mại Thiên Phát

II. VỊ TRÍ

Cát Tường Phú Sinh tọa lạc tại mặt tiền tỉnh lộ 9 – trung tâm đô thị Tây Bắc TPHCM, nằm trong vành đai quy hoạch 7000ha đất khu công nghiệp và làng đại học , giáp ranh Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh TPHCMGiao thông kết nối dễ dàng với Trung tâm TP.HCM… chỉ 25 phút đi xe để đến sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất, 35 phút đến chợ Bến Thành. Trong vòng bán kính 3km có đầy đủ các tiện ích như : Trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, ngân hàng …
Ngoài ra, các tuyến đường xung quanh Cát Tường Phú Sinh bao gồm: tỉnh lộ 824, tỉnh lộ 10, quốc lộ 22 kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và thông suốt.
Với vị trí này, cư dân Cát Tường Phú Sinh có thể dễ dàng làm việc tại Trung Tâm TP.HCM, các khu công nghiệp tại Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh và Long An.

–> Xem thêm: https://bdsnhamatpho.wordpress.com/2017/11/03/quy-mo-du-an-khu-do-thi-phu-luong-ha-dong-ha-noi/

Tổng quan dự án Prince Town TX Thủ Dầu 1 Bình Dương

Nhà phố thương mại Prince Town thuộc thành phố mới Bình Dương, nằm đối diện trường đại học quốc tế Miền Đông do Công ty Becamex IJC và Becamex ISC đồng chủ đầu tư. Dự án được đầu tư với số vốn lên tới 500 tỷ đồng trên diện tích hơn 22 nghìn m2. Dự án đã mở bán tuy nhiên vẫn còn nhiều những căn hộ đẹp vẫn đang rao bán. Nếu các bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà riêng  ở đây vào thời điểm này thì có thể tham khảo thông tin dự án để nắm rõ hơn nhé!

Dự án : Prince Town
Tổng diện tích : 22.142 m2
Vị trí: Đường Lê Lai,Trung tâm thành phố mới Bình Dương, TX.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Tổng vốn đầu tư: 500 tỷ
Loại hình: Nhà phố
Ngày khởi công: Quý II/2011
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tư vấn dịch vụ đầu tư (Becamex ISC) và Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC)

Tiện ích và vị trí dự án Prince Town

Được thiết kế xứng tầm với một vị trí đắc địa đầy tiềm năng, Prince Town hội tụ tất cả các tiện ích vượt trội của một khu phố thương mại, mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống đẳng cấp và hoàn hảo:
– Đối diện trường đại học quốc tế Miền Đông
– Gần trung tâm hành chính – chính trị;
– Gần trung tâm văn hoá; trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị – sự kiện Lucky Square; khu phức hợp thể thao…
– Việc trường Đại học quốc tế Miền Đông sẽ chính thức khai giảng khoá đầu tiên vào tháng 9/2011, với 6 ngành đào tạo và hơn 1000 sinh viên, Prince Town sẽ là nơi đầu tiên đón các cư dân đến sinh sống, học tập và làm việc tại thành phố mới Bình Dương.

–> Tin đăng bởi:  https://bdsnhamatpho.wordpress.com

Tại sao nên chọn dự án Đại Lâm Phát Residential Long An

Tại sao lại nên chọn dự án Đại Lâm Phát Residential Long An? Quả thực nếu đối với một số dự án khác thì không cần phải bàn tán nhiều nhưng thực sự dự án chúng tôi đang nhắc đến có sức ảnh hưởng vô cùng lớn tới  đời sống và chất lượng của cư đân Long An. Nếu các bạn ở Long An mà đang có nhu cầu tìm nhà ở thì đây thực sự là dự án đáng để xem xét và lựa chọn. Cùng xem dự án này có gì mà thu hút khách hàng nhé!

Tiện ích vượt trội:

Nằm ngay trung tâm hành chính
1 phút đến trường, chợ, UBND, siêu thị mini…
Liền kề nhiều khu đô thị lớn và cụm công nghiệp phát triển
Pháp lý và chính sách trả góp:
Pháp lý an toàn, sổ hồng riêng
Hỗ trợ trả góp 3 triệu/tháng
Chiết khấu cao và nhiều quà tặng hấp dẫn ngày mở bán, tổng giá trị đến 100 triệu đồng
Nội thất cao cấp gồm ti vi 40in, tủ lạnh, máy lạnh..
Tặng nhiều lộc vàng SJC may mắn đầu năm
Nhiều quà tặng hấp dẫn từ công ty chủ đầu tư.
Diện tích hợp lý giá cả phù hợp khách hàng có mức thu nhập trung bình

Diện tích từ 95m2 đến 140m2 (4×24, 4,5×24, 5×24…)
Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 260 triệu là nhận đất xây nhà
Tiềm năng và cơ hội:
Khu dân cư Đại Lâm Phát Residential khoác trên mình 1 chiếc áo mới, hiện hữu cho 1 môi trường sống an bình và tiện nghi, nằm trong khu vực đang phát triển và đô thị để trở thành vệ tinh lớn của thành phố trong giai đoạn giãn dân năm 2016 đến năm 2020.
Với nhiều lợi thế vượt bật về vị trí, tiện ích, liên kết vùng, pháp lý… Khu dân cư Đại Lâm Phát Residential cam kết mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư từ 10% đến 20% trong vòng 3 tháng.
Với những ưu điểm trên đủ để chứng tỏ lợi thế của dự án chưa ạ? Nếu các bạn muốn có cuộc sống chất lượng thì cũng nên quyết định dự án sớm nhé!

–>Xem thêm: http://nhadothi.net/